京基天韵府是一个集住宅、公寓等多元业态为一体的阵势，精装修委派国产 肛交，交楼时分是 2025 年 9 月 30 日。深圳京基天韵府是由京基集团打造的集湖山雅宅、金粹公寓、商务峯面、生意集群等多元业态于一体的总建面约 84 万㎡全景山水东说念主文大城。匠心打磨艺术立面、栈房式大堂、IMAX全景玻璃幕墙等精工细节，巨著大城封面钞票。

阵势位于深圳罗湖，具体在罗湖区东湖街说念。距离 5 号线 “布心站” 约 250 米，距离 7 号线 “太安站” 约 500 米，属于 “双地铁” 物业。周边交通很是便利，近享 2 高铁、3 港口、4 快速，明白全城。独揽一湖三山五公园，城芯一线湖山，270°瞰景，卓越罗湖高端商务所见，开启专属湖山疆土，限量臻席而后难有。深圳昌盛原点罗湖，立足““三力三区”产业发展新策略定位，集聚约100家持牌金融机构，将孵化30家以上海外创业企业；罗湖、莲塘、文锦渡三大港口年通关5876万东说念主次，港口周边集合约6000家香港企业。 将来罗湖将打造“天下干事商”品牌，市区级总部企业数目冲破200家，百亿级平台企业冲破3个；打造税收“亿元楼”45栋；外商投资边界冲破10亿好意思元，跨国公司总部数目新增10家。 京基天韵府傲踞罗湖布心-水贝千亿黄金珠宝产业集群中枢区，立足罗湖将来发展风口，先享区域磅礴利好。

现在天韵府处于清盘特惠阶段在售1栋A座70 年产权的公寓居品，35 - 340㎡，折后单价2.6起，折后总价108万起，入住深圳中枢罗湖，低总价、低门槛，不限购不限贷，房钱高，是钞票树立的不二选拔。户型千般，可满足不同需求，如约 35 - 78㎡万能空间，约 4m 层高，空间解放组合，可打造创意责任室，出租等；约 300 - 343㎡总裁公馆带阳台、通燃气，享一线湖山景不雅，可作念商务会所、私东说念主会客厅、储藏室等专属空间，栽种王人会大城钞票。

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以下是对深圳京基天韵府的真贵先容：一、基本信息

位置：位于深圳罗湖区东湖街说念，西临东晓路，北临东湖路，东临丹平快速路，距离5号线“布心站”约300米，7号线“太安站”约700米，属于“双地铁”物业。

确立商：深圳市京基房地产股份有限公司，京基集团创建于1994年，深耕深圳近30载，在深确立总边界超1900万㎡，代表作包括京基100、京基滨河时期、京基水贝珠宝中心等。

开盘时分：2024年3月23日。

交房时分：展望2025年7月31日交房

在售户型：主力户型为35-340㎡精装公寓，以35-78㎡的小户型为主，小户型层高达4米，可变调成复式结构。其中，35㎡的公寓起价为108万，300-340㎡的四房单元价钱在800多万至1200万之间，每层仅设三套。住宅建筑面积有70-85㎡的2房1卫，105㎡的3房2卫，120-150-180㎡的4房2卫等，单价约5.8万/正常精装。

物业费：5.9元/㎡/月

产权年限：住宅70年

占大地积：76318㎡

建筑面积：848270㎡

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二、小区计算

楼栋辞别：住宅部分由3栋62层的超高层住宅和1栋商办公寓构成，其中1栋A座商办公寓52层，1栋B/C/D座住宅62层，2栋是1所9班制幼儿园 。

容积率：11.2

绿化率：34%

三、周边配套

交通配套：除了相近地铁5号线布心站和7号线太安站外，周边还有多条公交廓清，且毗邻东湖路等多条城市骨干说念，可快速接驳多条快速路，日常开车出行也很是绵薄。

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生意配套：阵势周边有多个大型生意中心，如12万㎡的河汉城购物中心，距离阵势约1公里；还有华润万象汇、喜荟城购物中心等。此外，阵势本人带有约1.6万㎡的生意面积，可满足住户日常生涯购物及失业文娱需求。

教训资源：周边教训资源丰富，紧邻布心小学、布心中学等学校，且阵势自带一所9班制幼儿园，此外直线3km边界内还有潜入幼儿园、小学和中学，如淘金山小学、百仕达小学、深圳市水库小学、明珠中英文小学、翠园东晓中学、深圳市东湖中学等。

失业容颜：阵势周边有多个公园，如深圳水库、东湖公园、围岭公园、布心猴子园、翠湖文学公园和东晓儿童友好公园等，住户不错在此享受失业时光。

医疗资源：直线3km边界内有5个一级及以上病院，其中深圳市东说念主民病院距离楼盘2.8km，深圳市行状病防治院门诊部距离楼盘823m，为住户的医疗需求提供了保险。

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要而言之，深圳京基天韵府在确立商实力、周边交通、教训配套、生意配套、医疗资源和生态环境等方面王人进展出色。确立商京基集团实力浑厚，为项盘算品性提供了保险。周边交通便利，让住户出行无忧。丰富的教训资源为孩子的成长提供了致密的环境。完善的生意配套满足住户的日常购物和失业文娱需求。足够的医疗资源为住户的健康添砖加瓦。优胜的生态环境让住户享受当然之好意思。对于有利在深圳购房的东说念主来说，京基天韵府是一个值得辩论的选拔。

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